Brandschaden-Sanierung

Was tun nach einem Wohnungsbrand?

Nachdem der Brand im Haus oder in der Wohnung gelöscht ist und der Zutritt durch Feuerwehr und/oder Polizei wieder gestattet ist, gibt es vor der Reinigung des Brandschadens einige Dinge zu beachten. Mit diesen Sofortmaßnahmen leiten Sie alles Notwendige für eine rasche Brandsanierung in die Wege und gefährden sich nicht selbst:

1. Informieren Sie so schnell wie möglich nach einem Brandschaden Ihre Versicherung bzw. die Hausverwaltung. Bei einer Mietwohnung unbedingt den Eigentümer über den Schaden informieren. Der Eigentümer wird den Schaden seiner Gebäudeversicherung melden, damit diese wiederum unmittelbar eine Beurteilung des Schadens durch einen Sachverständigen veranlassen kann. Die Kosten für die Sanierung der Wohnung nach dem Brand werden meist von der Gebäudeversicherung gedeckt. Die Kostendeckung für den Inhalt der Wohnung, welcher durch den Brand zu Schaden gekommen ist, übernimmt im Normalfall die Haushaltsversicherung.
2. Ausgebrannte Räume müssen über mehrere Stunden durchgelüftet werden. In dieser Zeit sollte sich möglichst niemand in den Räumen aufhalten.
3. Das Gebäude sollte vom Eigentümer/Mieter möglichst nicht betreten werden. Wenn unbedingt nötig nur mit der passenden Schutzausrüstung.
4. Außer Wertsachen und Dokumenten sollte man möglichst alles in der Wohnung belassen, damit der Istzustand von der Versicherung/dem Sachverständigen begutachtet werden kann.
5. Lebensmittel und Arzneien sollten grundsätzlich nicht mehr verwendet werden.
6. Kleidung und dringend benötigte Gegenstände müssen einer speziellen Reinigung unterzogen werden, falls sie unabkömmlich sind.

Ablauf Brandschadensanierung

1. Sofortmaßnahmen
   • Sicherung von gefährdeten Bauteilen
   • Außerbetriebnahme von Stromversorgung, Gas- & Druckluft
   • Abstellen von Klima- und Lüftungsanlagen
   • Provisorisches Verschließen von Wand- & Deckenöffnungen
   • Abgrenzung der Brandstelle von anderen Gebäudeteilen
   • Ausschalten von elektrischen Geräten
2. Beseitigung von Ruß, Brandgeruch und anderen Schadstoffen
   • Entfernung von Löschwasser und Durchführen einer technischen Trocknung
   • Reinigung und Neutralisieren von glatten Oberflächen

   • Beseitigung des Brandgeruchs mittels Vernebelung oder Ozonisierung

3. Sanierung und Wiederherstellung der Bausubstanz mit einer umfangreichen Sanierung in allen Sanierungsbereichen, einschließlich Instandsetzung der Haustechnik und sachgemäßer Entsorgung